来自 新葡亰-家居装修 2019-12-01 03:14 的文章
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公租房房源互换如何申请,符合条件即可申请

为了稳定社会和谐发展更好的解决民生住房问题,很多城市都设立了公租房项目,贫困家庭和新就业大中专毕业生符合条件的即可申请,这样在很大程度上减轻了他们的生活压力,让他们能在一个城市更好的生存,而近日南宁青秀区又新增7806套公租房,即日起即可开始申请,有需要的赶紧看过来。下面就和南宁装修网小编看看都有哪些项目吧。

为了维护社会和谐稳定,要从解决民生问题开始,设立公租房帮助贫困家庭解决住宿难题是一个重要方式,近日南宁下发通知,在7月份将新增11789套公租房,意味着更多的贫困户可以得到帮助,只要你符合申请条件即可在 7月11日—11月30日期间到南宁市保障住房建设管理服务中心进行申请,好机会不要错过了啊。那么具体实施办法是怎样的,就和南宁装修网小编一起来了解一下吧。

想申请公共租赁房的市民注意了,荣和MOCO、保利城一批公共租赁住房项目近期要公开受理配租报名了。根据配租原则,原则上每户获得实物配租的家庭限定配租一套公共租赁住房,安置户型根据可分配房源最大户型仅为一房一厅的实际,按家庭保障人口确定,保障人口为1人的,安排一套单间配套;保障人口为2人以上的,安排一套一房一厅。

申请的公租房不满意还能换吗?难道像超市购物想换就能换?据南宁装修网了解到,今年五月份开始,南宁保障住房建设管理服务中心发布《南宁市公共租赁住房互换实施细则》,截止11月21日,共有2对公租房家庭实现成功“配对”,互换房源。其中有22户公租房家庭提出申请互换房源。那么公租房房源互换如何申请呢?一起来看下吧。

青秀区新增7806套公租房!今日起即可申请,位置、户型、价格都南宁装修网小编都帮您打听好了!快来看看吧。

7月份,南宁新增11789套公租房,已经取得公租房申请资格的市民不要错过申请机会了。南宁装修网小编了解到,这些可选择的房源来自 5个项目,新一批可申请的项目为惠民安居 ·昆仑苑、昊壮 ·上贤湾、可利大道北侧保障房项目、仙葫南侧保障房项目、凤岭佳园,均有多种户型可选择。已取得南宁市公共租赁住房保障资格的保障家庭,可在 7月11日— 11月30日进行申请。下面和南宁装修网小编一起看下公租房申请条件是怎样的吧。

想申请公共租赁房的市民注意了,荣和MOCO、保利城一批公共租赁住房项目近期要公开受理配租报名了。据悉,荣和MOCO、保利城公共租赁住房项目分别位于南宁市西乡塘区北湖路6号、南宁市江南区五一路180号,已取得《南宁市公共租赁住房租赁资格证》的申请家庭,以及2015年第三批申请南宁市公共租赁住房审核合格公示的家庭均可报名。

申请的公租房不是自己想要的,还能不能换?如何换?今年5月份,南宁市保障住房建设管理服务中心发布《南宁市公共租赁住房互换实施细则》(以下简称《实施细则》)。南宁装修网了解到,半年过去了,截至目前,“南宁市公租房房源互换平台”统计共有22户公租房家庭提出了申请互换房源的意愿。截至昨天,共有2对公租房家庭实现成功“配对”,互换房源。

7月份,南宁市青秀区新增7806套公租房!

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根据配租原则,原则上每户获得实物配租的家庭限定配租一套公共租赁住房,安置户型根据可分配房源最大户型仅为一房一厅的实际,按家庭保障人口确定,保障人口为1人的,安排一套单间配套;保障人口为2人以上的,安排一套一房一厅。

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已取得南宁市公共租赁住房保障资格的保障家庭,可在7月11日—11月30日进行申请。

原则上每个实物配租申请家庭只能分配一套保障房,按保障家庭的保障面积和保障人口确定安置户型:保障人数 1人的,配租单间配套户型;保障人数 2人的,配租一房一厅户型;保障人数 3人,家庭成员有人未满 16周岁的,配租一房一厅户型;家庭成员均年满 16周岁的,配租二房一厅户型;保障人数为 4人及以上的,配租二房一厅户型。

公共租赁住房实物配租,对楼层有特殊要求的家庭和普通家庭分类进行选房。保障家庭成员中有下肢残疾(残疾等级为三级以上)、重大疾病及65周岁以上老人等行动不便人员,对楼层有特殊要求的,所选楼层范围限定为可选房源的最低层房屋,选房、分户型分别进行。选房家庭不愿意选择限定楼层的,按普通家庭进行选房。

01互换成功率如何?22户申请有2对成功换房

公租房是向符合规定条件的住房困难的城市中低收入家庭、新就业大中专毕业生和在本市稳定就业的外来务工人员给予公共租赁住房实物配租或者货币补贴,只租不售。

保障家庭可以根据房源及自身的实际情况,申请小于可获实物配租户型标准的公共租赁住房。保障家庭成员中有下肢残疾(残疾等级为三级以上)、重大疾病及 65周岁以上老人等行动不便人员,对楼层有特殊要求的,所选楼层范围限定为可选房源的最低层房屋,选房分户型分别进行。选房家庭不愿意选择限定楼层的,按普通家庭进行选房。

南宁市房产物业管理处将根据现场报名家庭的公租房租赁资格证顺序编号,按照1∶1 比例确定参加配租的申请人名单,并于选房前在市住房局政务信息网站、市房产物业管理处办公场所公示,申请户如要查看,可在10月26日后自行登录市住房局政务信息网,或到市房产物业管理处办公场所现场进行查看。同时,市房产物业管理处会向选房入围家庭发送《选房通知单》,通知申请人按时参加选房。

住在凤岭北苑小区的梁女士之前申请获得了单间配套,但由于个人原因,对楼层不是很满意,于是她申请楼层互换。巧的是同住凤岭北苑小区的朱女士也提出了房源互换的申请。她们的申请信息在公租房互换房源平台挂出后,发现彼此符合互换申请的条件,最终成功实现房源互换。据悉,这是南宁市出台《实施细则》后成功“配对”的第二例互换家庭。

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据南宁装修网小编了解,公租房是向符合规定条件的住房困难的城市中低收入家庭、新就业大中专毕业生和在本市稳定就业的外来务工人员给予公共租赁住房实物配租或者货币补贴,只租不售。

另据南宁装修网小编了解,根据南宁市住房保障和房产管理局1—8月份统计显示,近期,市区将有一批公租房项目竣工交付使用。比如,位于沙井产业园区内的八桂绿城·富康园公租房项目、凤岭佳园公租房项目等。

不合适的公租房也可以互换?据南宁装修网获悉,根据《实施细则》,已经分配入住且在资格有效期内的公租房保障家庭,由于工作、生活、子女就学等原因,出现居住的房屋不适应家庭工作、生活需要时,均可以提出公租房互换申请。

话不多说,先来和南宁装修网小编一起来看看这些公租房都在青秀区哪个位置、有什么户型、怎么收费吧!

南宁市住房保障和房产管理局将进一步放宽大中专毕业生申请公租房的 "门槛 ",在官微上填写申报信息,保障房管理中心在收到大中专毕业生提交的资料信息后就会开展预审核机制,预审核时间在 10天左右。

“随着今年北湖苑、富乐新城、边阳苑、昆仑苑、康岭花城等项目的竣工交付,预计申请房源互换的家庭会越来越多。”建管中心相关负责人说,公租房房源互换实现后,可有效满足各方需求,进一步扩大公租房的保障范围。截至目前,已有22户保障家庭挂网申请互换。有需要的租户可通过建管中心官网上的保障房房源互换信息平台了解房源互换信息,向建管中心提出申请,“配对”成功后即可实现互换。

南宁市青秀区公租房项目简介

南宁装修网小编温馨提醒

02分配遇到啥问题?近半数单间配套房源被“剩”

3522葡京集团,仙葫南侧保障房项目

保障家庭可自行前往南宁市保障住房建设管理服务中心(以下简称 "市建管中心 ")公租房分配报名大厅或登录该中心网站了解选房信息并报名参与选房。

南宁装修网了解到,数据显示,在2015—2016年18个市本级公租房项目中,南宁市向社会供应的预分配房源有20884套,其中单间配套房源达11669套,占比近六成。而2015年预分配剩余结转至今未分配的单间配套住房就有6161套,约一半的单间配套房源被剩下来。

楼栋:1号至8号楼、10号楼、12号楼

公租房是国家和政府为人民服务的一个体现,这将很大程度上解决贫困家庭的住宿问题,只要你符合条件即可到相关部门进行申请,再次提醒大家公租房申请时间在7月11日— 11月30日,不要错过机会哦。如果你想了解更多关于南宁本地公租房方面的动态,就关注南宁装一网吧,这里还有关于南宁公积金政策调整和楼市状况及装修知识等,更多精彩内容等你来哦。

一方面是数量庞大的房源,一方面是占比较小的需求量,这让单间配套公租房的分配处境尴尬。“按照相关规定,保障1人户只能安排单间配套,2人及以上才能选择一房一厅或两房一厅的户型。但在实际的分配过程中,申请户对较大户型的房源需求量更大,加上单间配套的配建比例高于其他两种户型,因此部分单间配套遇上了分配难的难题。”相关负责人解释称。

3522集团的新网站,项目地址:仙葫

目前,公租房家庭户申请需要安置户型基本上均为一房一厅或两房一厅,单间配套户型难以满足保障户的居住需求,许多正在轮候实物配租的保障家庭不愿意选择单间配套户型,甚至放弃入住已经实物配租的单间配套公租房。这导致单间配套户型分配难,剩余房源较多。统计数据显示,截至今年10月份,8533套可选房源中,就有6111套房源为单间配套,占比超七成。此外,未来2年内,仙葫大道南侧、良庆区东风南路、昊壮上贤湾、昆仑大道二期、高坡岭路、可利大道北侧等在建保障房项目中,还将新增约1.38万套单间配套房源。

房源数量:6682套

03如何扩大保障面?拟降大中专毕业生申请门槛

户型及面积:单间配套4037套、一房一厅2185套、二房一厅461套

如何让公租房的保障面进一步扩大,让真正有需求的群众切实得到保障?下一步,南宁将降低大中专毕业生、外来务工人员申请单间配套的准入门槛。“我们计划放宽申请条件,针对新就业大中专毕业生、外来务工人员,只要是在南宁工作,人均年收入在40613元以下,就可以申请公租房。”相关负责人称,目前该计划还在完善当中,需报市政府审批后方可执行。

租金标准:顶层、底层:7.4元/㎡·月,其他楼层:8.2元/㎡·月

此外,市建管中心还积极做好企事业单位职工集中申请公租房政策宣传服务工作,主动与南南铝、源正等重点企业加强联系,开展服务企业现场选房活动。据悉,目前已有1444套单间配套成功签约。

物业公司:尚未入驻

■温馨提醒 房源互换如何申请?

物业费用:待定

1.发布信息。承租人通过房管所或自行登录建管中心公租房互换平台发布房源互换信息。

凤岭佳园

2.自行配对。承租户之间自行在互换平台搜索合适房源,互换双方自行联系。达成初步互换“配对”意见,通过平台系统进行识别“配对”,对符合“配对”政策的家庭将显示房源互换成功,并在“换房成功公示”栏目中进行公示。如互换家庭不符合互换条件的,系统将提示不符合互换“配对”条件。

楼栋:1号楼、8号楼

3.互换申请。承租人之间达成互换意向后,向所辖的房管所提出互换申请,如分属不同房管所的,可由承租人自行选择其中一个房管所提交申请,并如实提交以下材料:互换申请表、租赁合同、承租人身份证明(承租人家庭成员办理的,还需提交承租人委托书及办理人的身份证明)。

项目地址:青秀区佛子岭路和吉祥路交会处

4.资格核定。房管所将符合公租房互换的名单按程序报中心审核确定。

房源数量:1224套

5.手续办结。经审核符合互换条件后,由房管所与互换双方承租人重新签订租赁合同及套算房屋租金。互换双方在入住互换房屋前应自行办结原房屋腾退手续。

户型及面积:单间配套816套、一房一厅272套、二房一厅136套

物业费用:0.99元/㎡·月

申请的时候,注意户型可不是随意挑的哦!

原则上每个实物配租申请家庭只能分配一套保障房,按保障家庭的保障面积和保障人口确定安置户型:

保障人数1人的,配租单间配套户型;

保障人数2人的,配租一房一厅户型;

保障人数3人,家庭成员有人未满16周岁的,配租一房一厅户型;家庭成员均年满16周岁的,配租二房一厅户型;保障人数为4人及以上的,配租二房一厅户型。

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此外,你还要注意这些

保障家庭可以根据房源及自身的实际情况,申请小于可获实物配租户型标准的公共租赁住房。

保障家庭成员中有下肢残疾(残疾等级为三级以上)、重大疾病及65周岁以上老人等行动不便人员,对楼层有特殊要求的,所选楼层范围限定为可选房源的最低层房屋,选房分户型分别进行。

选房家庭不愿意选择限定楼层的,按普通家庭进行选房。

南宁装修网小编温馨提示

保障家庭可自行前往南宁市保障住房建设管理服务中心公租房分配报名大厅或登录该中心网站了解选房信息并报名参与选房。

以上就是南宁装修网小编为大家分享的关于南宁公租房申请的资讯详情,只要你符合南宁公租房申请条件即可在可在7月11日—11月30日进行申请。此外在申请前,最好先了解些南宁公租房申请的条件、所需材料及注意事项等。如果你想了解更多关于南宁本地公租房新闻动态,就关注南宁装一网吧,这里有更多精彩内容,还可为你推荐本地优秀装修公司免费上门量房哦。

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